Vinnare och förlorare p? bostadsmarknaden 2009-2014

Just nu är bostadsmarknaden i Sverige het med stigande priser och fördel för säljarna. Men hur har utvecklingen sett ut de senaste fem ?ren? Fastighetsbyr?n, Sveriges största mäklarkedja, har tagit fram siffror som visar att priserna p? bostadsrätter har g?tt upp med 46 % och priserna p? villor med 15 %. Boende i Norrbottens län är de största vinnarna med en uppg?ng p? hela 198 % p? bostadsrätter och 42 % p? villor. Sämst utveckling ser man p? villor i Sk?ne län där priserna endast g?tt upp med 2 %. P? kommunniv? är det inv?narna i Pite? som haft störst värdeökning p? sina bostadsrätter. Kiruna är den kommun där villorna stigit mest i värde.

För att f? en bild av hur prisökningen p? bostäder sett ut de senaste fem ?ren i olika regioner har Fastighetsbyr?n bett Mäklarstatistik jämföra kvadratmeterpriser p? villor och bostadsrätter januari till juli 2009 jämfört med samma period 2014. Siffrorna nedan visar procentuell ökning utifr?n kvadratmeterpriser. Snittökningen i landet sedan 2009 är 46 % p? bostadsrätter och 15 % p? villor.
Sett över de senaste fem ?ren s? är prisökningarna p?tagliga. Inget län har haft prisnedg?ngar varken p? villor eller bostadsrätter. Och trenden att bostadsrätter stiger mer än villor förstärks än mer. Endast ett f?tal kommuner har haft prisnedg?ngar p? lägenheter medan det är vanligare p? villasidan, säger Lars-Erik Nykvist, VD p? Fastighetsbyr?n.
Vi kan se uppg?ngar och nedg?ngar p? b?de större och mindre orter. Självklart är det m?nga faktorer, även lokalt p? orten, som p?verkar prisutvecklingen. Norrbottens län med framförallt Pite? och Gällivare, med relativt l?ga priser, sticker ut med de högsta procentuella prisökningarna. Samtidigt lyckas Stockholms län, med landets högsta priser, änd? ta sig in p? topplistan p? villasidan. Sk?ne län, med storstaden Malmö, har däremot lägst prisökning p? b?de villor och bostadsrätter, fortsätter Lars-Erik Nykvist.

Länssiffror ? Norrbotten i topp, Sk?ne i botten
Vinnare bostadsrätter, länFörlorare bostadsrätter, länVinnare villa, länFörlorare villa, län
Norrbotten, + 198 %Sk?ne, + 13 %Norrbotten, + 42 %Sk?ne, + 2 %
Örebro, + 90 %Gotland, + 26 %Västerbotten, + 32 %Västmanland, + 7 %
Värmland, + 89 %Västmanland, + 26 %Uppsala, + 25 %Blekinge, + 7 %
Dalarna, + 83 %Blekinge, + 30 %Jämtland, + 25 %Örebro, + 10 %
Kronoberg, + 79 %Halland, + 37 %Stockholm, + 23 %Kronoberg, + 11 %
Kommunsiffror ? Pite? & Kiruna vinnare, ?storp och Markaryd förlorare
Vinnare bostadsrätter, kommunFörlorare bostadsrätter, kommunVinnare villa, kommunFörlorare villa, kommun
Pite?, + 249 %?storp, – 41 %Kiruna, + 78 %Markaryd, – 24 %
Gällivare, + 196 %Värnamo, – 6 %Ludvika, + 66 %Nordmaling, – 22 %
Vadstena, + 196 %Helsingborg, – 1 %Kramfors, + 65 %Lax?, – 22 %
Habo, + 193 %Burlöv, 0 %Lule?, + 62 %Grästorp, – 20 %
Kiruna, + 189 %Bollnäs, + 4 %Gällivare, + 50 %Dals-Ed, – 18 %
Beskrivning av siffrorna
Siffrorna är framtagna av Mäklarstatistik och jämför kvadratmeterpriser (median) p? alla bostadsförsäljningar gjorda jan-juli 2009 med samma period 2014. Det är den procentuella ökningen som redovisas. De kommuner som haft färre än 10 försäljningar under n?gon av perioderna är borrtagna. Mäklarstatistiks siffror grundar sig p? ca 70 % av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare.

SE BIFOGAD FIL MED ALLA KOMMUNERS SIFFROR (förutom kommuner med färre än 10 försäljningar under n?gon av perioderna).
Kontakta gärna n?got av Fastighetsbyr?ns kontor för kommentarer kring enskilda kommuners prisutveckling: http://www.fastighetsbyran.se/Hitta-bostad/Alla-kontor/
För mer information kontakta gärna:
Lars-Erik Nykvist, VD p? Fastighetsbyr?n
Tel: 08-54 54 55 22, 070-607 08 06
E-post: [email protected]
Johan Vesterberg, Presschef, Fastighetsbyr?n
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: [email protected]

Fastighetsbyr?n ing?r i Swedbank-koncernen och har cirka 1 500 medarbetare fördelade p? 250 kontor runt om i Sverige. Under 2013 förmedlade företaget cirka 38 000 bostadsaffärer till ett försäljningsvärde av cirka 60 miljarder kronor. Fastighetsbyr?n är marknadsledare p? bostadsmarknaden, b?de i omsättning och i antal affärer.

Related posts

Top