Borettslagsleiligheter: prisene synker i september

Prisene p? borettslagsleiligheter er 3,4 prosent lavere i september 2013 sammenlignet med august 2013. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for borettslagsleiligheter var i september 2013 p? 28 299 kroner, mens det tilsvarende tallet i august var p? 29 292 kroner.
I l?pet av de siste 12 m?nedene har prisene steget med 4,5 prosent. For 12 m?neder siden var gjennomsnittlig kvadratmeterpris p? borettslagsleiligheter 27 073 kroner.
– Prisnedgangen i september er i tr?d med forventningene om en justering av prisene. Markedet har v?rt hett lenge, og det er ting som tyder p? at vi kan f? en nedkj?ling av boligmarkedet mot ?rsskiftet. En del opplever at det er blitt vanskeligere ? f? l?n og mellomfinansiering, sier administrerende direkt?r Stein Drogseth i GARANTI Eiendomsmegling.
Temperaturen synker
Sammenlignet med forrige m?ned sank antall bud denne m?neden. I september 2013 er det i snitt 4,4 bud per borettslagsbolig. Dette er en nedgang p? 1,2 bud fra august 2013, og en nedgang p? 0,3 bud sammenlignet med samme tidsrom i fjor. Antall budgivere per bolig er 1,9 i september 2013. Dette er en nedgang p? 0,1 budgivere fra forrige m?ned, og en oppgang p? 0,1 budgivere sammenlignet med samme tidsrom i fjor.
– Prisnedgangen i september kan til dels forklares med at konkurransen om hvert enkelt objekt har minsket, med f?rre budgivere og f?rre bud per solgte bolig. Samtidig er volumet bra, og antall omsatte borettslagsleiligheter er p? niv? med tilsvarende m?ned i fjor. Boligene g?r ogs? raskt unna denne m?neden, noe som tyder p? at boligmarkedet fortsatt fungerer godt, sier Drogseth.
For ytterligere informasjon:
Stein Drogseth, administrerende direkt?r, tlf 977 44 005
Om GARANTI Eiendomsmegling:
GARANTI eies av 20 boligbyggelag, som forvalter innp? 100.000 boliger, hovedsakelig i borettslag tilknyttet boligbyggelagene. Rundt 60 prosent av de forvaltede boligene er blokkleiligheter, mens de ?vrige er ulike former for sm?husl?sninger.
Garantilagenes boliger er relativt homogene, og kvaliteten og st?rrelsen p? omsatt boligmasse forandrer seg dermed lite blant de ca 700 borettslagsboligene som blir omsatt pr m?ned. Dette bidrar til ? styrke kvaliteten p? Garantis prisstatistikk som indikator p? boligprisutviklingen i Norge. Garantis prisstatistikk er den mest omfattende m?nedlige prisstatistikken for borettslag i Norge. Prisstatistikken er utarbeidet i samarbeid med Opinion Perduco AS.
Se ogs?: www.garanti.no
Vedlagte filer

Related posts

Top